31224 Peine, Am Markt 5: Fachwerksanierung

EX-Ante-Veröffentlichung

Ausführungszeit
März 2024 – Frühjahr 2025

Auftraggeberin
Mothes-Rump UG & Co.KG
Am Markt 4 – 5
31224 Peine
Geschäftsführerin: Melanie Mothes-Rump

Ort der Auftragsausführung
Fachwerkhaus
Am Markt 5
31224 Peine

Anlass
Das Fachwerkgebäude „Am Markt 5“ in Peine weist deutliche Schäden auf.
Die Giebel- und die Trauffassade werden in zwei parallelen Bauabschnitten saniert, die separat abgerechnet werden. Die Bundesbeauftragte der Bundesregierung für Kultur und Medien (BKM Denkmalpflege-Sonderprogramm VIII), die Deutschen Stiftung Denkmalschutz und Andere fördern die Instandsetzung.

Auftragsgegenstände (Gewerke werden einzeln ausgeschrieben)

001 Gewerk Gerüstbau
(Beschränkte Ausschreibung)

Erstellung von Arbeits- und Schutzgerüsten für die auszuführenden Instandsetzungsarbeiten. Fassadengerüste Breitenklasse W09, jeweils mit fassadenseitigen Konsolen.
Lastklassen 4 bzw. 5.
Alle Arbeitsebenen müssen durchgängig begehbar sein – grundsätzlich ohne Hindernisse wie Gitterträger im Arbeitsbereich. Empfohlen wird die Einrüstung mit Modulgerüst.
Alle Arbeitsebenen sind abzubohlen.
Die Arbeitsbereiche bis einschließlich der Traufe werden mit kräftigen Strahlschutznetzen abgeplant.
Ausstattung mit Treppenturm sowie einer Transportbühne (Gerüstaufzug).
Ein Schutzdach (erstellt durch die Zimmerer) lagert sich auf dem Gerüst auf (Lastabtrag einrechnen). Vor dem Einrüsten ist eine detaillierte Werkplanung sowie nach Systemerfordernis (Zulassungsgrenzen) ein statischer Nachweis vorzulegen.
Abgeschlossenes Verfahren.
Beauftragt wurde Fleck Gerüstbau GmbH, Koblenz.

012 Mauer- und Putzarbeiten zur Fachwerkinstandsetzung (Ziegel, Kalk, Lehm)
(Beschränkte Ausschreibung)

Auszuführen sind alle in Verbindung mit der denkmalgerechten Fachwerkinstandsetzung in Verbindung stehenden Mauer- und Putzarbeiten:

  • Einzelne Ausfachungen aus Ziegel – Wiedereinbau mit Kalkmörtel,
  • Überarbeiten aller Außengefache Traufwand OG1 + OG2.
    Fachwerk übermessen ca. 65 m².

Im Innenraum sind vor Giebel und Traufwand Leichtlehmdämmungen zu errichten:

  • Lehmarbeiten: Innenseitiger Ausgleichsputz, Dämmschicht aus Leichtlehmsteinen in raumseitige tragende Holzständerwand,
    Wand übermessen, ohne Fensterabzug
    Giebel ca. 44 m²
    Traufe ca. 48 m²
  • Innendämmung bestehend aus Lehmausgleichsputz und Holzfaserplatten in Lehmklebung,
    Traufe ca. 25 m²
  • raumseitiger Kalkputz, mittels Schilfrohrmatte von Unterkonstruktion entkoppelt.
    Traufe ca. 70 m²

Eine ausführliche Darstellung der Bauaufgabe und der einzureichenden Unterlagen erhalten Sie per Download:

Bei Bewerbungen sind folgende Unterlagen einzureichen:
– Eigenerklärung zur Eignung VHB 124, alternativ Nennung PQ-Nummer,
– Referenzen über Mauer- und Putzarbeiten im Denkmalbestand,
– Nachweise Zusatzqualifikationen/ Fortbildungen Denkmalpflege.

Die Bewerbung ist möglich bis Mittwoch 19.11.2025, 12:00 Uhr,
an sanierung@mothes-rump.de. bzw. schriftlich an die Mothes-Rump UG & Co.KG.

027 Tischlerarbeiten: Denkmalgerechte Holzfenster
(Öffentlicher Teilnahmewettbewerb vor Beschränkte Ausschreibung)

Das Fachwerkgebäude Am Markt 5 ist derzeit mit Kunststofffenstern geringer Gestaltungsqualität ausgestattet. Im Rahmen der Bundesförderung BKM-Denkmalschutz-Sonderprogramm XI und XII wird die Fassadeninstandsetzung einschließlich neuer, dem historischen Bestand nachgebildeter Holzfenster gefördert.
Die Fenster sind in filigraner Sonderprofilierung entsprechend den ortstypischen Vorbildern zu fertigen.

  • Herzustellen und fachgerecht einzubauen sind Sprossenfenster in filigraner Sonderprofilierung, außenaufschlagend, mit Isolierverglasung; Einzelscheiben in Kittbett.
    Die Fenster werden ohne äußere Bekleidung eingebaut, sind daher sehr maßhaltig dem stark verformten Fachwerk anzupassen. Jedes Fenster ist mit individuellem Einzelmaß zu fertigen!
  • Einbau ohne Bauschaum und dauerelastische Dichtmittel.
  • Anstrichsystem Leinöl.
  • 2. Obergeschoss vier doppelflügelige Fenster ca. 100×90 cm,
  • 1. Obergeschoss drei doppelflügelige Fenster ca. 100×130 cm,
    ein doppelflügeliges Fenster (ohne Sprossen) mit feststehendem Oberlicht ca. 95×140 cm.

Bei Bewerbungen sind folgende Unterlagen einzureichen:
– Eigenerklärung zur Eignung VHB 124, alternativ Nennung PQ-Nummer,
– Referenzen über handwerkliche Fensterherstellung im Denkmalbestand,
– Nachweise Zusatzqualifikationen/ Fortbildungen Denkmalpflege.

Die Bewerbung ist möglich bis Mittwoch 19.11.2025, 12:00 Uhr,
an sanierung@mothes-rump.de. bzw. schriftlich an die Mothes-Rump UG & Co.KG.

Bewerbungen
Bewerbungen für alle Arbeiten sind mit den geforderten Nachweisen zu richten an die:

Mothes-Rump UG & Co.KG
Am Markt 4 – 5
31224 Peine

sanierung@mothes-rump.de

Ein Anspruch auf Aufforderung besteht nicht.

Hinweis denkmalangepasstes Arbeiten (Alle Gewerke)
Es bestehen besondere Anforderungen an die Bauausführung:
Arbeit im Denkmal mit erhöhter Aufmerksamkeit für den Bestand. Es sind denkmalangepasste Arbeitsweisen erforderlich.

Stand: Peine 31.10.2025